À vendre : Bar à Vin et Cave à Vin au coeur du Val d’Oingt

À saisir ! Opportunité unique avec ce bar à vin à vendre au Val d’Oingt, bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein cœur du village et d’un matériel entièrement neuf, proposé par votre agence immobilière en Vallée d’Azergues !

Les atouts de cette propriété

Emplacement central, à proximité immédiate de tous commerces et écoles
Matériel récent et espaces rénovés
Terrasse accueillante et salle conviviale à l’étage
Licence 4 incluse
Grand potentiel de développement

Un emplacement privilégié à Val d’Oingt

Situé dans le prisé village du Bois d’Oingt, reconnu pour son dynamisme, son attrait touristique au cœur des Pierres Dorées et à seulement 15 minutes de l’A6 et 35 minutes de Lyon. Écoles, commerces, marché, animations de village accessibles à pied. Idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.

fond de commerce Bar à Vin avec service de planches

Ce fond de commerce Bar à Vin de 50m2 offre, en rez-de-chaussée, un coin bar accueillant, une cuisine équipée neuve et une petite salle chaleureuse, le tout ouvert sur une terrasse baignée de lumière pouvant recevoir 30 personnes. À l’étage, une salle élégante de 25 couverts a été aménagée avec raffinement. Côté matériel, rien ne manque avec un investissement récent de 60 000 euros. L’activité actuelle est à fort potentiel : chiffre d’affaires à développer (CA en baisse pour des problèmes de santé), loyer annuel (6 600 €). Possibilité d’acquérir en supplément la cave à vin voisine.

Des extérieurs rares à Val d’Oingt

La terrasse privative, bien exposée et d’une capacité de 30 personnes, est idéale pour les beaux jours, offrant une ambiance conviviale en cœur de village.

Caractéristiques techniques

Surface totale : 50 m2 (25 m2 par niveau)
Matériel entièrement neuf
Licence 4 incluse
Chiffre d’affaires actuel : 40 000 €/an avec fort potentiel
Loyer annuel : 6 600 €

Vous recherchez une opportunité à développer dans un village vivant et recherché en Vallée d’Azergues ? L’agence immobilière Maloy’s vous accompagner dans votre projet en Vallée d’Azergues et dans les Pierres Dorées.

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