Maison à vendre Chessy-les-mines – 91m2 3 chambres terrain 300m2 – jardin plat et garage, accès commerces à pied

SOUS PROMESSE DE VENTE - Vous recherchez une maison à vendre à Chessy 69380, spacieuse, lumineuse et à l’emplacement privilégié dans le très prisé village des Pierres Dorées ? Découvrez en exclusivité cette belle maison de 91 m2, parfaitement située au cœur de Chessy, qui séduira autant les familles en quête de proximité avec les écoles, les commerces et les transports, que ceux qui rêvent d’un quotidien paisible en centre-village, avec tout accessible à pied.

Chessy-en-Pierres-Dorées est réputé pour son cadre de vie exceptionnel et ses commodités de qualité : vous bénéficiez ici d’une école primaire à quelques pas, de commerces de proximité, de la mairie, et de la gare de Lozanne toute proche qui permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes. L’accès aux grands axes comme l’A89 et l’A6, à moins de 2 minutes en voiture, facilité les déplacements quotidiens vers Lyon ou Villefranche. La vie pratique, c’est aussi le marché local, la bibliothèque, et des structures de soins à proximité immédiate.

La maison a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, un grand séjour traversant et lumineux offre 27 m2 d’espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce dessert une jolie terrasse et le jardin plat de 297 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis : un véritable extérieur pour petits et grands, arboré, traversant et ensoleillé. La cuisine indépendante de 10 m2, à aménager selon vos envies, profite également d’un accès direct à la terrasse pour faciliter les repas à l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m2 permet de profiter d’une vie de plain-pied, tandis que le couloir offre de nombreux rangements pratiques et des toilettes indépendants.
À l’étage, deux chambres agréables de 12 m2 et 9 m2 accueillent enfants ou invités, et une salle de bains avec WC complète ce niveau pour le plus grand confort de toute la famille. Si vos besoins évoluent, la configuration permet un agrandissement du séjour pour créer une vaste pièce de vie, en supprimant une chambre.

À l’extérieur, tout le confort est au rendez-vous : un terrain plat et traversant sur 297 m2, sans vis-à-vis, un abri de jardin bien pratique pour entreposer outils et vélos, un grand garage de 21 m2 avec mezzanine offrant un espace de rangement ou d’atelier supplémentaire.

Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au fioul ; le diagnostic de performance énergétique est noté D, assurant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies.

Découvrez cette maison dès à présent grâce à la visite virtuelle et projetez-vous dans votre futur chez-vous. Pour toute question ou organiser une visite, contactez Olivier Lozachmeur, votre spécialiste immobilier à Chessy et dans les Pierres Dorées, chez Maloy’s Immobilier. Une opportunité à ne pas manquer !