A vendre villa moderne Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – 280m2, 1300m2 terrain – garage, vue, piscine, jacuzzi

Maison à vendre à Limonest – Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier proposée par votre agence immobilière Ouest Lyonnais, Monts d’Or: une villa contemporaine de 280 m2, née de la rénovation d’un ancien corps de ferme, située sur les hauteurs de Limonest, à quelques minutes seulement de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or et à proximité directe de Lyon. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété conjugue matériaux nobles, volumes généreux, et prestations haut de gamme, idéale pour les familles recherchant calme, nature et accessibilité. Notre agence immobilière Ouest Lyonnais vous propose cette exclusivité à ne pas manquer, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la région Lyonnaise.

Un bien rare alliant charme ancien et confort haut de gamme
Cette propriété d’exception séduit par ses volumes uniques, sa vue dégagée et ses prestations de qualité. Idéal pour une famille recherchant espace, calme et modernité, à deux pas de Lyon.

Un emplacement privilégié à Limonest
Située sur les hauteurs, à 5 min de l’A6/A89 et 1 km des commerces et écoles, vous profiterez d’un environnement résidentiel recherché et verdoyant. Découvrez aussi toutes nos maisons à vendre à Limonest.

Une villa pensée pour votre confort
Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de 90 m2 et la cuisine équipée s’ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin. L’espace nuit à l’étage regroupe 4 chambres dont une suite parentale, mezzanines, bureau, salles d’eau et grands balcons, offrant intimité et praticité. Buanderie, cave à vin, grand garage fermé et parking complètent l'ensemble.

Des extérieurs rares à Limonest
Jardin de 1 300 m2, piscine sécurisée, jacuzzi, terrasses exposées plein sud : un cadre idéal pour apprécier la vue et la tranquillité.

Surface habitable : 280 m2

Terrain : 1 300 m2

Chauffage gaz au sol

DPE : B

Assainissement collectif

Garage 80 m2, 5 places de parking, conformité totale

Ce bien familial rare résume l’élégance, le confort et la modernité à Limonest. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez sans attendre Luc GAUTHIER ☎ 06 76 87 83 47 pour organiser une visite privée ou demandez votre visite virtuelle exclusive ! Profitez de cette opportunité unique, en vente uniquement chez Maloy’s Immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luc Gauthier – Agent commercial MALOY’S Immobilier (EI - RSAC Villefranche no 338 487 770) – ☎ 06 76 87 83 47