Biens à la vente Maison Lentilly

592 000 € * - 221 m2 - 5 Chambres - Réf. 1164
Biens à la vente Maison
Lentilly
592 000 € *
Prix : 592 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 221 m2

220 m² de charme pour cette demeure au calme et vue dégagée.

VISITEZ depuis CHEZ VOUS GRACE A LA VISITE VIRTUELLE.
Située dans un très beau village en pierre à seulement 10mn de Lentilly – 25 mn de Lyon
Accès A89 et Gare à 5 mn en voiture.
Belle bâtisse d’une superficie de 220 m² habitable complètement rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité, du toit jusqu’à la cave, le tout sur une surface totale de parcelle de 828 m² avec PISCINE. Exposition Sud Ouest.
Vous cherchez à vous ressourcer au calme en profitant du jardin et de sa terrasse, de la piscine au sel et de la vue dégagée, tout en ayant l’accès à toutes les commodités, commerces et transports à moins de 5 mn en voiture.
Rdc d’une surface habitable de 92 m² composé d’une pièce de vie de 45 m², cuisine de 15 m², d’une buanderie-cellier de 8 m², d’un hall d’entrée de 16 m², de toilettes. Exposition plein sud.
1er étage d’une surface habitable de 87m² composé d’une suite parentale de 13 m² avec salle de d’eau – dressing de 11 m², de 4 chambres de 13 m², 10.5 m², 10 m² et 9 m², salles de bains de 6 m², toilettes, dégagement de 15 m².
2ème étage 42 m², Salle de jeux et/ou chambre d’amis. Combles aménageables (44 m²).
Central Individuel GAZ de ville (+ gazinière) – plancher chauffant rez de chaussée – Radiateur étage – Chaudière DeDietrich de 2005. Aspiration centralisée. Menuiserie aluminium double vitrage, volet roulant électrique individuel.
Garage 25 m², cave ventilée de 12 m², toiture refaite en 2005. Pool house et PISCINE au sel de 2014 avec volet immergée, chauffée en régulation automatique par pompe à chaleur. Citerne d’eau de pluie en pierre, enterrée avec pompe avec arrosage. 2 Portails électrique et manuel.
Taxe foncière 950 euros/an.
Aucun travaux à prévoir. DPE en cours. Vidéo aérienne disponible sur demande.
Visite virtuelle disponible.

Votre contact : Joëlle TERROIR, Agent Commercial MALOY'S immobilier, 06 69 05 75 40, mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 831 818 646. Référence annonce 1185. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

  • Transaction : Biens à la vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : 1164
  • Prix de vente : 592 000 €
  • Taxe foncière : 950 €
  • Séjour : 50 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Ville : Lentilly
  • Surface : 221 m2
  • Parking : 3
  • Chauffage : Gaz de ville,
    Plancher chauffant
  • Cave : Oui
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
69 - Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Terrain
    1400m2
  • Nb de pièces
    8
  • Nb de chambres
    4
  • Cave
    Non
  • Etage
    Non
  • Ascenseur
    Non
  • Parking
    4
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 250 m2
Réf. 1153
Maloy's Immobilier

9 rue de la gare - 69380 CHATILLON D'AZERGUES

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