Biens à la vente Maison Lentilly

829 000 € * - 260 m2 - 5 Chambres - Réf. 1069
Biens à la vente Maison
Lentilly
829 000 € *
Prix : 829 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 260 m2

Calme et volupté pour cette exceptionnelle villa d'architecte de 260 m², parc de 3770 m²

EXCLUSIVITE - Située aux portes de Lyon, au pays des pierres dorées
Accès A89 et Gare à 5 mn en voiture.

Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse où vous pourriez vivre dedans-dehors et vous ressourcer après une journée chargée, le calme tout en ayant l'accès à toutes les commodités, commerces et transports, venez découvrir cette villa d'architecte d'une superficie de 260 m² construite en 2009 avec des prestations de qualité.

Dans le parc de 3770 m² entièrement clôturé et arboré, vous pourrez jouir de la terrasse et de la piscine chauffée de 11 m x 5 m exposée plein sud.

De plain pieds, vous profiterez d'une pièce de vie de 90 m² très lumineuse offrant une hauteur de plafond à plus 5 m, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 26 m², d'un bureau de 16 m², d'une buanderie et cellier (21 et 7 m²), de toilettes.

A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres de 22 - 16 - 14 - 13 m² dont deux donnant sur une belle terrasse-solarium de 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche de 11 m², de toilettes et rangements.

Dépendances : Garage de 52 m² avec double ouverture pour faciliter la circulation, cave de 55 m², abri fermé de 18 m² et pool house.

Prestations haut de gamme : Fenêtre en aluminium à galandage, porte intérieure à galandage, chauffage au sol dans toute la maison par géothermie, stores et volets automatisés, aspiration centralisée, adoucisseur...

DPE en cours.
Vidéo aérienne disponible sur demande.

Votre contact : Joëlle TERROIR, Agent Commercial MALOY'S immobilier, 06.69.05.75.40, mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 831 818 646.
  • Transaction : Biens à la vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : 1069
  • Prix de vente : 829 000 €
  • Taxe foncière : 1 502 €
  • Séjour : 72 m2
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Nombre d 'étages : 1
  • Ville : Lentilly
  • Surface : 260 m2
  • Parking : 5
  • Construction : 2009
  • Chauffage : Plancher chauffant
  • Balcon : 16 m2
  • Cave : Oui
  • Nombre de balcon : 1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
  • Restaurants
  • Cafés
  • Aéroports
  • Pharmacies
  • Supermarchés
  • Ecoles
  • Médecins
  • Dentistes
  • Parking
  • Hôtels
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%
69 - Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Contactez-nous
Maloy's Immobilier

15 rue du Calvaire - 69380 CHATILLON D'AZERGUES

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