Biens à la vente Maison
MIONNAY
325 000 €
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Prix : 325 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 74 m2
Maison 3 chambres sur 199m² de terrain
EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir, sur la jolie commune de Mionnay, à 10 min à pied des commerces de proximité (pharmacie, fleuriste, boulangerie...) et de l'école primaire au centre du village, ainsi que la gare à 5 min à pied pour être à Lyon Part-Dieu en 20 min, et l'entrée de l'autoroute A46 à 5 min en voiture, une maison mitoyenne d'environ 76 m² au cœur d'un lotissement calme en copropriété. La maison qui date de 1998 a été construite sur un terrain de 199 m². Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et comprenant de nombreux rangements. Une baie vitrée accède au jardin qui dispose d'un abri de jardin d'environ 10 m², chauffé, raccordé à l'eau et à l'électricité. Ce dernier fait actuellement office d'atelier de bricolage. Cette maison dispose d'un garage de 28m², isolé, permettant de garer 1 véhicule et surmonté d'une mezzanine de 20m² pour du stockage. Ce garage dispose également d'un accès au jardin. L'étage se compose de 3 chambres de 9,8m², 9,6m² et 9 m² . Une d'entre elles dispose d'un placard mural. L'étage se complète avec une salle de bain d'environ 5 m². L'isolation des combles a été refaite en 2014. Les menuiseries ont étés changés en 2017. Les fenêtres sont en triple vitrage et la baie vitrée en double vitrage. La maison est également équipée de volets roulants autonomes avec une fermeture centralisée. Chauffage central au gaz. Les charges de la copropriété s'élèvent à 348€ pour l'année 2021. Elle comprennent entre autre, l'entretien des espaces verts du lotissement.
Maison disponible début septembre 2023.
Taxe foncière : 446€/an
Gaz : 78€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact: Marie Lozachmeur, Agent Commercial MALOY'S immobilier, 06,52,24,20,19, EI mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 845 268 911.
