Biens à la vente Maison
LE BOIS D'OINGT
420 000 €
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Prix : 420 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 155 m2
Belle villa avec 236m² de surface au sol dont 106m² habitables plus véranda de 16m², une superficie de terrain de 1972m², vue imprenable!!!
EXCLUSIVITÉ! BIEN RARE À TERNAND
Villa avec vue panoramique! Environnement calme et nature! Potentiel unique.
Découvrez cette superbe villa construite en 1980, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété développe une surface totale de 236,76 m², dont 106 m² habitables, complétés par une véranda de 16 m², le tout sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1 972 m².
Composition du bien: Niveau principal :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², avec vue dégagée ouverture sur terrasse.
Trois chambres confortables (11 m², 10,6 m² et 13,6 m²), dont deux avec placards intégrés
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes (5,1 m²)
WC séparés
La véranda de 16 m², entièrement vitrée et isolée, offre un espace de détente privilégié avec vue sur la nature.
Sous-sol complet et fonctionnel :
Deux garages de 39 m² et 27 m² avec portes sectionnelles motorisées (dont une avec portillon)
Grande salle de jeux de 33 m²
Cellier de 11 m²
WC supplémentaires
Cave pour les amateurs de vin
Auvent extérieur adapté au stationnement d’un camping-car
Espaces de stockage & réserves d’eau
Espaces extérieurs aménagés pour le plaisir et la détente :
Piscine enterrée 10 x 4,5 m avec cuisine d’été attenante
Terrasse avec barbecue intégré
Potager, abri de jardin, jardin paysager et parfaitement entretenu
Accès par portail automatisé sur allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules
Informations techniques :
Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois
Fibre optique installée
Assainissement individuel (fosse septique avec épandage)
Taxe foncière : 920 €
Environnement & localisation :
Située dans une rue peu passante, cette propriété allie tranquillité et proximité des services : commerces, écoles maternelle et primaire, transports scolaires, et accès rapide à l’autoroute.
Idéale pour une vie de famille à la campagne, sans renoncer au confort du quotidien.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Chantal MONGOIN ? Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier tel:06 62 51 38 88
EI Mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Villefranche sous le n° 894 611 102
