RARE! Maison 75m2 sans travaux à prévoir! Terrain privatif, 2 places de parking!

Sur Châtillon-d’Azergues, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée de 75 m2 avec jardin privatif et 2 places de parking!. L’alliance réussie du charme de l’ancien, des beaux volumes et du confort contemporain font de cette maison un bien rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique à quelques minutes des commodités, dans une bâtisse de charme.
Cette propriété séduit par son emplacement privilégié, son ambiance chaleureuse, et sa rénovation de qualité. Fonctionnelle, elle constitue une opportunité unique sur le marché prisé de la Vallée d’Azergues avec cette surface et son extérieur.
Située à quelques pas du centre de Châtillon-d’Azergues, la maison profite d’un environnement calme et agréable, proche des écoles, commerces, transports et des paysages des Pierres Dorées. La gare de Lozanne est à 5 minutes, et l’accès à l’A89 permet de rejoindre Lyon en moins de 30 min. Châtillon offre toutes les commodités pour une vie quotidienne facile, dans un village dynamique.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec poêle donnant accès à une cuisine séparée. Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, baignées de lumière, ainsi qu’une salle d’eau. Les matériaux de qualité, les menuiseries et les volumes harmonieux renforcent l’identité pleine de charme de cette bâtisse.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace privatif et plat, parfait pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
CARACTÉRISTIQUES : Surface habitable : 75 m2, terrain privatif, 5 pièces dont 2 chambres, chauffage individuel, aucun travaux à prévoir, DPE en cours, rénovation en cours, livraison prévue décembre 2026.
Une maison rare, aux prestations soignées, dans un environnement recherché !
N’attendez plus pour organiser votre visite : contactez Olivier LOZACHMEUR Directeur Maloy’s Immobilier ☎ 0658086879.
Agence immobilière Vallée d’Azergues et Pierres Dorées 819 631 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maloy’s Immobilier spécialiste Vallée d’Azergues, Pierres Dorées, Ouest lyonnais, Beaujolais 819 631 060
2.16.1.2
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