Volumes exceptionnels de 162 m2 maison de village au cœur de Sourcieux-les-Mines ! 3 chambres – garage 50m2

À la recherche d’un bien atypique offrant de grands espaces de vie sans les contraintes d’un extérieur à entretenir ?

Découvrez ce superbe appartement de 162 m2 habitables, entièrement rénové avec goût, situé au cœur de Sourcieux-les-Mines.
Son principal atout ? Une incroyable pièce de vie de près de 90 m2 baignée de lumière naturelle, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace rare sur le secteur, idéal pour recevoir famille et amis.
Situé à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces, de la médiathèque et des équipements sportifs, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Gare de Saint-Bel à 4 minutes, accès A89 à 10 minutes et desserte TCL vers Lyon.
Le bien se compose de :
Niveau 1 :

Une entrée lumineuse
Une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC
Une buanderie

Côté annexes, vous profiterez d’un vaste garage attenant d’environ 50 m2, équipé de mezzanines de rangement ainsi que d’un espace atelier.
Niveau 2 :

Deux belles chambres
Une salle d’eau moderne avec double vasque
Un WC indépendant

Niveau 3 :

Une exceptionnelle pièce de vie de près de 90 m2 avec cuisine ouverte, salon et séjour
Un WC supplémentaire

L’absence d’extérieur est largement compensée par les volumes généreux, la luminosité omniprésente, le calme et l’absence totale d’entretien extérieur.
Copropriété de 3 lots
Charges annuelles : 104 €
Aucune procédure en cours.

Pour visiter depuis chez vous, profitez de la visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir les charmes de cet appartement.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Carole MATRAS pour visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Agent commercial MALOY’S Immobilier (EI – RSAC Villefranche no 799 922 257)
Risques : www.georisques.gouv.fr