Belle maison de charme en pierres rénovée avec jardin, de 134m2 sur une superficie de terrain de 375m2!

Rare à Anse Grange entièrement rénovée avec charme et jardin, au calme.
Au cœur de Anse, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2008 avec goût, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Développant 128 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 375 m2, cette propriété de caractère séduira les amateurs d’authenticité.
Emplacement privilégié : gare, bus, écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces accessibles à pied.

Un intérieur chaleureux et lumineux
Sans vis-à-vis, la maison s’ouvre directement depuis le jardin sur un salon spacieux et lumineux de 31 m2, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dans son prolongement, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m2, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également :

Une buanderie

Des espaces de rangement

Un WC indépendant avec lave-mains et placard

À l’étage, un dégagement dessert :

Un vaste espace de 28 m2 (bureau, salle TV ou second salon), avec rangements et dressing, sublimé par un parquet en chêne massif

Une suite parentale avec placards et douche à l’italienne

Une seconde chambre de 10 m2

Une salle de bains avec baignoire et vasque

Des extérieurs agréables et fonctionnels
Le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours et dispose d’un abri de jardin. Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété.
Prestations techniques

Volets bois

Menuiseries double vitrage

Isolation murs nord en bois de mélèze

Isolation laine de verre

Toiture révisée en 2008 (film étanche + tuiles)

Tout-à-l’égout

Chauffage gaz :

Plancher chauffant au rez-de-chaussée

Radiateurs à l’étage

Charges annuelle:

Taxe foncière : 1 039 €

Électricité : env. 75 à 80 € / mois

Maison de charme, rénovée avec des matériaux de qualité, habitable immédiatement.

Visitez ce bien atypique depuis chez vous avec la visite virtuelle.

Pour obtenir plus d’informations, veuillez contacter Chantal MONGOIN au 06 62 51 38 88 agent commercial chez MALOY’S Immobilier. Chantal est mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 894 611 102.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr